Ble i brynu tai plygu cludadwy? 

Edrychwch, os ydych chi'n teipio hwnnw i mewn i far chwilio ar hyn o bryd, mae'n debyg eich bod chi eisoes wedi pasio'r llwyfan ac yn taro'r wal go iawn: darganfod pwy sy'n gwerthu'r pethau hyn y tu hwnt i'r rendradau sgleiniog a'r addewidion amwys. Y camsyniad mwyaf? Mae'r tŷ plygu cludadwy hwnnw yn un cynnyrch safonol sengl. Dyw e ddim. Rydych chi'n mynd i mewn i sbectrwm sy'n rhedeg o siediau gardd gogoneddus i anheddau modiwlaidd sydd bron yn barhaol, ac mae lle rydych chi'n prynu yn dibynnu'n llwyr ar ba ben sydd ei angen arnoch chi. Rwyf wedi gweld pobl yn gwastraffu misoedd yn siarad â’r cyflenwyr anghywir oherwydd ni wnaethant hoelio hynny i lawr yn gyntaf.

Diffinio Eich Symudol - Nid Maint yn unig mohono

Cyn i chi hyd yn oed ddechrau edrych, gofynnwch: beth yw'r angen craidd? A yw hwn ar gyfer swyddfa safle tymhorol y mae angen ei symud bob ychydig fisoedd? Uned lleddfu trychineb y mae'n rhaid ei defnyddio mewn oriau? Neu stiwdio iard gefn a fydd yn debygol o aros am flynyddoedd? Mae'r term plygu ei hun yn ddyrys. Mae rhai unedau yn llythrennol yn plygu fel acordion ar drelar. Mae eraill wedi'u panelu - mae waliau a tho yn pacio fflat a bollt gyda'i gilydd ar y safle. Mae'r cyntaf yn rhoi cyflymder i chi; mae'r olaf yn aml yn cynnig gwell insiwleiddio a chywirdeb strwythurol. Pwysais tuag at systemau panelog ar gyfer y rhan fwyaf o brosiectau cleientiaid oherwydd bod y perfformiad thermol yn haws i'w reoli, yn hanfodol os nad ydych mewn hinsawdd berffaith.

Rwy'n cofio prosiect ar gyfer allbost coedwigaeth. Roedd y cleient yn sefydlog ar dŷ cynhwysydd plygadwy go iawn oherwydd ei leoliad cyflym. Wedi gwneud synnwyr ar bapur. Ond y realiti o gludo'r uned blygu 40 troedfedd i lawr milltiroedd o ffyrdd cul, heb balmentydd? Hunllef logistaidd a gorwariant cost nad oeddem wedi prisio’n llawn ynddi. Fe wnaethom newid i system banel gan gyflenwr gwahanol, ei gludo’n fflat ar baletau, a’i rhoi at ei gilydd gyda chriw bach ar y safle. Cymerodd ddau ddiwrnod yn lle chwe awr, ond cyrhaeddodd y nod mewn gwirionedd a ffitio'r gyllideb. Newidiodd y cwestiwn ble i brynu yn gyfan gwbl ar ôl i ni ddiffinio'r cyfyngiadau logistaidd.

Dyma lle rydych chi'n hidlo'ch chwiliad. Mae cyflenwyr yn aml yn arbenigo. Mae rhai yn canolbwyntio ar y pen tra-gludadwy, cyflym-defnyddio (meddyliwch am wersylloedd mwyngloddio, gorsafoedd meddygol digwyddiadau). Eraill, fel Shandong Jujiu integredig tai Co., Ltd., lleoli eu hunain yn fwy yn y gofod tai integredig. Gwirio eu cwmpas yn jujiuhouse.com, rydych chi'n gweld eu bod yn trin ystafelloedd blychau pacio (dyna'r arddull plygu / cynhwysydd), ystafelloedd bwrdd symudol, ond hefyd filas dur ysgafn a strwythurau dur. Mae hynny'n dweud wrthych mae'n debyg eu bod wedi'u hanelu at gymwysiadau mwy lled-barhaol, lle gallai'r agwedd gludadwy olygu y gellir eu hadleoli bob ychydig flynyddoedd, nid bob ychydig wythnosau. Mae eu hymagwedd integredig o ymchwil a datblygu i osod yn fantais ar gyfer anghenion un contractwr, ond efallai'n orlawn ar gyfer sied syml unwaith ac am byth.

Y Dirwedd Cyflenwyr: Ffatrïoedd, Masnachwyr, a Chynullwyr Lleol

Eich prif sianeli yw ffynonellau ffatri uniongyrchol, cwmnïau masnachu sy'n cynrychioli ffatrïoedd lluosog, a gwerthwyr / cydosodwyr lleol a allai fewnforio'r citiau. Gall mynd yn uniongyrchol i ffatri yn Tsieina neu Ddwyrain Ewrop arbed 20-30%, ond mae'n gêm risg uchel, uchel ei hymddiriedaeth. Mae angen i chi fod yn benodol yn eich RFQ (Cais am Ddyfynbris). Peidiwch â gofyn am dŷ plygu 20 troedfedd yn unig. Nodwch: trwch panel wal / to a deunydd craidd (EPS, rockwool, PU?), Math o ffrâm llawr, manylebau ffenestri a drysau, safonau cyn-weirio trydanol, ac yn hollbwysig, y dull pacio ar gyfer cludo. Mae'r dyfyniad yn ddiystyr heb y manylion hyn.

Mae'n haws cyfathrebu â chwmnïau masnachu a gallant drin logisteg fwy cymhleth. Gallant hefyd gymysgu cynhyrchion o wahanol ffatrïoedd arbenigol. Ond rydych chi'n talu ymyl am y gwasanaeth hwnnw. Rwyf wedi defnyddio'r ddau. Ar gyfer uned safonol y gellir ei hailadrodd, af yn syth yn awr os oes gennyf gyswllt ffatri wedi'i ddilysu. Ar gyfer prosiect arferol gyda llawer o newidiadau, mae masnachwr da sy'n deall peirianneg yn werth ei ffi. Gofynnwch bob amser am dystlythyrau prosiect - lluniau neu fideos o unedau wedi'u cwblhau, yn ddelfrydol yn eich rhanbarth. Baner goch yw cyflenwr na all ddarparu hynny.

Cydosodwyr neu werthwyr lleol yw'r llwybr mwyaf diogel ond drutaf. Maen nhw'n trin yr holl dollau mewnforio, clirio tollau, a chydymffurfiaeth cod lleol (mater enfawr - mwy am hynny nesaf). Maent yn prynu mewn swmp o ffatrïoedd ac yn stocio rhai modelau. Yr ochr arall yw y gallwch chi weld model ffisegol yn aml. Yr anfantais yw llai o addasu a marcio sylweddol. I brynwr tro cyntaf sy'n gwneud uned sengl, efallai mai dyma'r llwybr lleiaf o straen, hyd yn oed os nad y rhataf.

Y Rhwystr Cudd: Codau, Logisteg, a Paratoi'r Safle

Dyma lle mae'r rhan fwyaf o'r rhai sy'n dechrau am y tro cyntaf yn cael eu llosgi. Rydych chi wedi dod o hyd i gyflenwr, wedi cael dyfynbris ar gyfer hardd tŷ plygu cludadwy, ac rydych chi'n barod i fynd. Stopio. Ble mae'n mynd i eistedd? Yn barhaol? Mae'n debyg y bydd angen trwydded adeiladu arnoch. Ydy e ar olwynion? Efallai ei fod wedi'i ddosbarthu fel strwythur dros dro neu RV, gyda rheolau gwahanol. Rwyf wedi cael prosiectau wedi’u gohirio ers misoedd oherwydd nad oedd gan yr adran gynllunio leol unrhyw gynsail ar gyfer annedd ffrâm ddur sy’n plygu. Rhaid i chi wneud y gwaith cartref hwn cyn archebu.

Logisteg. Dim ond y dechrau yw'r pris FOB (Free On Board) a ddyfynnir. Mae angen i chi gyllidebu ar gyfer cludo nwyddau ar y môr, yswiriant, taliadau porthladd, trucio o'r porthladd i'ch safle, a chraen neu fforch godi ar gyfer dadlwytho. Dylai'r cyflenwr ddarparu'r maint a'r pwysau llawn gros. Fel arfer gall cynhwysydd ciwb safonol 40 troedfedd ddal un uned 40 troedfedd wedi'i phlygu'n llawn neu becynnau panel lluosog. Ond os oes gan eich gwefan gyfyngiadau mynediad, efallai y bydd angen i chi ei dorri i lawr yn lorïau llai. Gall y gost hon gyfateb yn hawdd â 50% o bris yr uned ei hun.

Mae paratoi safle yn gost dawel arall. Yn aml mae angen sylfaen graean gywasgedig neu bileri concrit ar yr unedau hyn. Nid blychau hud ydyn nhw rydych chi'n eu plicio ar fwd. Ffactor mewn cysylltiadau cyfleustodau - dŵr, carthffos (neu system septig), bachyn trydanol. Efallai y bydd y cyflenwr yn rhag-wifrio a phlymio, ond gwaith eich contractwr lleol yw cysylltu â’r prif gyflenwad. Methu â chyllidebu ar gyfer y gwaith sylfaen a chysylltu hwn yw'r syndod ariannol mwyaf cyffredin.

Gwerthuso Cyflenwr: Y Tu Hwnt i'r Llyfryn

Pan fyddwch chi'n edrych ar wefan cwmni, fel y Shandong jujiu safle, edrychwch am fanylion peirianneg. Ydyn nhw'n dangos lluniadau trawstoriad o'u paneli wal? Rhestrwch y mesurydd dur ar gyfer y ffrâm? Nodwch y math o glo ar y mecanwaith plygu? Po fwyaf o ddata technegol sydd ar gael yn agored, y mwyaf hyderus y gallwch fod. Mae safle gydag animeiddiadau 3D pert a lluniau stoc yn unig yn arwydd rhybudd.

Prawf yw cyfathrebu. Anfonwch ymholiad manwl. Gweld sut maen nhw'n ymateb. A ydynt yn gofyn cwestiynau eglurhaol am eich achos defnydd ac amodau'r safle? Neu a ydyn nhw'n tanio rhestr brisiau generig yn unig? Mae cyflenwr da yn gweithredu fel ymgynghorydd yn y camau cynnar. Gofynnwch am alwad fideo a gofynnwch am daith fideo fyw o lawr eu ffatri neu uned orffenedig. Bydd y rhan fwyaf o bobl ag enw da yn gwneud hyn. Mae'n dangos eu bod yn cael llawdriniaeth go iawn.

Gwiriwch broffil eu cwmni yn gyfannol. Mae disgrifiad Jujiu fel menter ddiwydiannol sy'n integreiddio ymchwil a datblygu ... gwerthu a gosod yn arwydd cryf. Mae'n awgrymu y gallant drin y broses gyfan, sy'n lleihau pwyntio bys os aiff rhywbeth o'i le. Ar gyfer prosiect cymhleth, mae'r integreiddio hwnnw'n werthfawr. Ar gyfer blwch storio syml, gallai fod yn ddiangen. Hefyd, gwelwch pa gynhyrchion eraill maen nhw'n eu gwneud. Os ydynt hefyd yn gwneud peirianneg strwythur dur a llenfuriau, eu gwybodaeth strwythurol ar gyfer mwy tai cludadwy mae'n debyg yn gadarn.

Gwneud y Penderfyniad: Fframwaith Ymarferol

Felly, ble ydych chi'n prynu mewn gwirionedd? Dechreuwch trwy ysgrifennu taflen fanyleb un dudalen: Dimensiynau, defnydd arfaethedig, hinsawdd, gwerth inswleiddio gofynnol (gwerth R), cyllideb gyfannol (gan gynnwys llongau a gwaith safle), a llinell amser. Y ddalen honno yw eich hidlydd.

Yna, ffynhonnell 3-5 o gyflenwyr posibl ar draws y mathau: un ffatri uniongyrchol, un cwmni masnachu, un cyfosodwr lleol. Sicrhewch ddyfynbrisiau manwl gan bob un yn seiliedig ar EICH taflen fanyleb, fel eu bod yn gymaradwy. Rhaid i'r dyfynbris gynnwys: pris EXW / FOB, manylion pacio, cyfaint / pwysau cludo amcangyfrifedig, amser arweiniol, telerau talu (mae blaendal o 30% yn safonol, byth yn talu 100% ymlaen llaw), a thelerau gwarant.

Yn olaf, pwyswch yr anniriaethol. Pwy wnaeth gyfathrebu fwyaf clir? Pwy oedd yn ymddangos fwyaf gwybodus am yr heriau yn eich rhanbarth? Pwy roddodd y dystiolaeth fwyaf gwiriadwy o waith yn y gorffennol? Weithiau, y dyfynbris pris canol gan y cyflenwr mwyaf ymatebol a thrylwyr yw'r opsiwn rhataf go iawn pan fyddwch chi'n ystyried risg. Prynu a tŷ plygu cludadwy ddim fel prynu cynnyrch oddi ar y silff. Rydych chi'n prynu proses - gweithgynhyrchu, logisteg, cefnogaeth gosod. Mae'r cyflenwr yn bartner ar gyfer y siwrnai 3-6 mis honno. Dewiswch y partner, nid y llun harddaf yn unig.