ફોલ્ડિંગ હાઉસિસ યુએસએ: સસ્તું, પોર્ટેબલ અને ક્વિક-સેટઅપ લિવિંગ સોલ્યુશન્સ 

ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુએસએ હવે એક વિશિષ્ટ પ્રયોગ નથી. તેઓ વાસ્તવિક સમસ્યાઓનું નિરાકરણ કરી રહ્યાં છે - વાઇલ્ડ ફાયર-પ્રોન કેલિફોર્નિયામાં રહેઠાણની અછત, ટેક્સાસ ઓઇલ ફિલ્ડની નજીક કામચલાઉ વર્કફોર્સ હાઉસિંગ, ફ્લોરિડા વાવાઝોડા પછી કટોકટી આશ્રયસ્થાનો અને સિએટલમાં વૃદ્ધ માતાપિતા માટે બેકયાર્ડ ADUs. અમે 2021 થી 17 રાજ્યોમાં 120 થી વધુ એકમો ઇન્સ્ટોલ કર્યા છે. દરેકે એક જ પ્રશ્ન સાથે શરૂઆત કરી: અમે બજેટને બમણા કર્યા વિના 72 કલાકમાં સલામત, કોડ-સુસંગત જગ્યા કેવી રીતે પહોંચાડી શકીએ?

ફોલ્ડિંગ હાઉસ ખરેખર યુ.એસ.ની જમીન પર કામ કરે છે

બધા "ફોલ્ડેબલ" ઘરો અમેરિકન શિયાળા, મધ્ય પશ્ચિમ ટોર્નેડો પવનો અથવા કેલિફોર્નિયા સિસ્મિક ઝોનમાં ટકી શકતા નથી. અમે શીખ્યા કે સખત રીતે - 2022 માં, ઉત્તર મિનેસોટામાં બે એકમો -22°F ઠંડા સ્નેપ દરમિયાન થર્મલ બ્રિજિંગ પરીક્ષણોમાં નિષ્ફળ ગયા. ફિક્સ વધુ ગાઢ ઇન્સ્યુલેશન ન હતું. તે ફોલ્ડિંગ જોઈન્ટને જ ફરીથી ડિઝાઈન કરી રહ્યું હતું: સતત ZIP System® ટેપ ઉમેરવી, હિન્જ રેલમાં થર્મલ બ્રેક્સને એકીકૃત કરવી, અને પ્રમાણભૂત ફાઈબરગ્લાસ બેટ્સને બદલે R-25 ખનિજ ઊનનો ઉલ્લેખ કરવો.

સાચા ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુએસએએ ત્રણ બિન-વાટાઘાટ કરી શકાય તેવા ચેક પાસ કરવા આવશ્યક છે:

• માળખાકીય અખંડિતતા: પવનજન્ય ભંગાર માટે ASTM E1996-22 અસર પ્રતિકાર (ફ્લોરિડા, લ્યુઇસિયાના, ટેક્સાસ કોસ્ટલ કાઉન્ટીમાં ફરજિયાત)
• આગ અલગ: ASTM E84 ક્લાસ એ ફ્લેમ સ્પ્રેડ રેટિંગ—બીજા માળખાના 5 ફૂટની અંદર મૂકવામાં આવેલા કોઈપણ એકમ માટે જરૂરી
• ફાઉન્ડેશન લવચીકતા: હેલિકલ પિયર્સ, કોંક્રીટ થાંભલાઓ અથવા એડજસ્ટેબલ સ્ટીલના પગથિયાં સ્વીકારવા જોઈએ - માત્ર સ્લેબ-ઓન-ગ્રેડ જ નહીં

અમે દરેક મૉડલને શિપિંગ પહેલાં ICC-ES AC362 ધોરણો પર પરીક્ષણ કરીએ છીએ. એટલા માટે અમારા લાઇટ સ્ટીલ વિલા સંપૂર્ણ IBC પ્રકરણ 23 અનુપાલન ધરાવે છે - "સ્થાનિક કોડને પૂર્ણ કરે છે" અસ્વીકરણને બદલે.

પોર્ટેબિલિટી માત્ર વજન વિશે નથી - તે વાસ્તવિકતાને મંજૂરી આપવા વિશે છે

કેટલાક વિક્રેતાઓ 18,000 પાઉન્ડ વજન ધરાવતા "પોર્ટેબલ" ઘરોને ટાઉટ કરે છે અને મોટા કદની પરમિટ, પાઇલોટ કાર અને 3-દિવસના રસ્તા બંધ કરવાની જરૂર પડે છે. તે પોર્ટેબિલિટી નથી. તે લોજિસ્ટિક્સ થિયેટર છે.

અમારા ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુએસએ સ્ટાન્ડર્ડ ફ્લેટબેડથી જમાવે છે. મહત્તમ એકમ પહોળાઈ: 8’6”. ફોલ્ડ કરેલી ઊંચાઈ: 13’6” હેઠળ. કોઈ ખાસ રૂટીંગ નથી. કોઈ એસ્કોર્ટ વાહનો નથી. ત્રણમાંથી એક ક્રૂ 36 કલાકની અંદર ફાઉન્ડેશન ઇન્સ્ટોલ કરે છે, ઉપયોગિતાઓને જોડે છે, અને HVAC કમિશન કરે છે.

પરંતુ અહીં તે છે જે મોટાભાગની સાઇટ્સ તમને કહેશે નહીં: પોર્ટેબિલિટી પરમિટ ડેસ્ક પર નિષ્ફળ જાય છે - જોબ સાઇટ પર નહીં. સ્થાનિક અધિકારક્ષેત્રો "ફોલ્ડિંગ" ને છટકબારી તરીકે માને છે. અમે હવે વાર્ષિક ધોરણે 32 કાઉન્ટી બિલ્ડિંગ વિભાગોને યોજનાઓ પૂર્વ-સબમિટ કરીએ છીએ. પરિણામ? ગ્રામીણ અને ઉપનગરીય ઝોનમાં ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુએસએ માટે 94% પ્રથમ-સબમિશન મંજૂરી દર. ઑસ્ટિન અને પોર્ટલેન્ડ જેવા શહેરોને હજુ પણ સંપૂર્ણ સાઇટ-પ્લાન રિવ્યૂની જરૂર છે-પરંતુ અમે સ્ટેમ્પ્ડ એન્જિનિયરિંગ ડ્રોઇંગ્સ, એનર્જી મૉડલિંગ રિપોર્ટ્સ અને ADA-સુસંગત એગ્રેસ સ્કીમેટિક્સ અપફ્રન્ટ પ્રદાન કરીએ છીએ.

વાસ્તવિક દુનિયાનું ઉદાહરણ: એશેવિલે, NCમાં 400-sq-ft ફોલ્ડિંગ સ્ટુડિયોએ 11 દિવસમાં ઝોનિંગ, ફ્લડપ્લેન અને ઐતિહાસિક જિલ્લા સમીક્ષા સાફ કરી. કી? IAPMO-પ્રમાણિત પ્લમ્બિંગ ફિક્સર અને UL-સૂચિબદ્ધ સૌર-તૈયાર ઇલેક્ટ્રિકલ પેનલ્સ સાથે સબમિટ કરવું - સામાન્ય સ્પેક્સ નહીં.

ગતિનો અર્થ અનુમાનિત ખર્ચ નિયંત્રણ વિના કંઈ નથી

"ઝડપી સેટઅપ" નો અર્થ ઓછો થાય છે જ્યારે બદલો ઓર્ડર બજેટને બલૂન કરે છે. અમે 217 ઇન્સ્ટોલેશનમાં દરેક ખર્ચ વિચલનને ટ્રૅક કરીએ છીએ. ટોચના ત્રણ બજેટ હત્યારા?

• અચિહ્નિત ભૂગર્ભ ઉપયોગિતાઓ (38% ગ્રામીણ સાઇટ્સમાં જોવા મળે છે)
• સોઇલ બેરિંગ ક્ષમતા આશ્ચર્ય (22% અપગ્રેડેડ પિઅર સ્પેક્સ જરૂરી)
• યુટિલિટી ઇન્ટરકનેક્શન વિલંબ (PG&E અથવા ConEdison મીટર ઇન્સ્ટોલેશન માટે સરેરાશ 14-દિવસ રાહ)

અમારું સોલ્યુશન ઝડપી ફોલ્ડિંગ નથી - તે વધુ સ્માર્ટ સ્કોપિંગ છે. દરેક ક્વોટમાં $1,200 સાઇટ વેરિફિકેશન એડ-ઓનનો સમાવેશ થાય છે: ડ્રોન સર્વે + GPR સ્કેન + યુટિલિટી લોકેટ કન્ફર્મેશન. જે ગ્રાહકો તેનો ઉપયોગ કરે છે તેઓ ઓર્ડરમાં 67% ઘટાડો કરે છે. કોલોરાડોમાં એક કોન્ટ્રાક્ટરે છ-યુનિટના વર્કફોર્સ કેમ્પમાં ડિલિવરી પહેલાં દટાયેલી સિંચાઈ લાઈન પકડીને $28,000 બચાવ્યા.

કિંમત નિર્ધારિત રહે છે: બેઝ મોડલ્સ $89/sq ft થી શરૂ થાય છે વિતરિત અને તૈયાર કરવા માટે. તેમાં સંપૂર્ણ MEP રફ-ઇન, SIP વોલ પેનલ્સ અને ફેક્ટરી-એપ્લાઇડ એક્સટીરીયર ક્લેડીંગનો સમાવેશ થાય છે. "માત્ર $65/ચોરસ ફૂટ શેલ" બાઈટ-એન્ડ-સ્વિચ નહીં. સ્નો લોડ અપગ્રેડ અથવા હરિકેન સ્ટ્રેપ માટે કોઈ આશ્ચર્યજનક ફી નથી. બધું બંડલ કરેલ છે-અથવા સ્પષ્ટપણે લેખિતમાં બાકાત છે.

ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુ.એસ.એ.નો વિકાસ થઈ રહ્યો છે—અને તે ઉદ્યોગ પણ છે

પાંચ વર્ષ પહેલાં, યુએસએના ફોલ્ડિંગ હાઉસનો અર્થ વિનાઇલ સાઇડિંગ અને 15-એમ્પ સર્કિટવાળા ડોર્મ-શૈલીના એકમો હતો. આજે, તેઓ નેશવિલમાં મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસને એન્કર કરે છે, ઓહિયોમાં VA હોસ્પિટલોમાં નર્સ હાઉસિંગ તરીકે સેવા આપે છે અને મેઈન સ્કૂલ ડિસ્ટ્રિક્ટ્સમાં નેટ-શૂન્ય વર્ગખંડ તરીકે કાર્ય કરે છે.

આ પાળી ત્રણ ટેકનિકલ કૂદકાઓથી આવી: સંકલિત BIPV રૂફિંગ (400-sq-ft યુનિટ દીઠ 3.2 kW સુધી), માંગ-નિયંત્રિત વેન્ટિલેશન સાથે મોડ્યુલર HVAC, અને મેટર 1.3 સાથે સુસંગત ફેક્ટરી-સ્થાપિત સ્માર્ટ હોમ હબ. આ એડ-ઓન્સ નથી. તેઓ ઉત્પાદન દરમિયાન માળખાકીય ફ્રેમમાં બનેલા છે.

Shandong Jujiu Integrated Housing Co., Ltd. એ ઉત્ક્રાંતિને આગળ વધારવામાં મદદ કરી — વલણોનો પીછો કરીને નહીં, પરંતુ U.S.ના કોન્ટ્રાક્ટરોને સાંભળીને કે જેમણે કહ્યું હતું કે, "અમને એવી કોઈ વસ્તુની જરૂર છે જે પ્રથમ દિવસે નિરીક્ષણ પસાર કરે, પ્રમાણભૂત ગેટમાંથી ફીટ થાય અને ક્રેનની જરૂર ન હોય." તેમના ફોલ્ડિંગ હાઉસ યુ.એસ.એ. તે વ્યવહારિકતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે: કોઈ યુક્તિઓ નહીં, કોઈ ચકાસાયેલ સામગ્રી નથી, કોઈ અસ્પષ્ટ "ઉત્તર અમેરિકા માટે એન્જિનિયર" દાવાઓ નથી.

ભવિષ્ય એ મોટા ફોલ્ડિંગ ગૃહો યુએસએ નથી. તે વધુ સ્માર્ટ એકીકરણ છે - એકમો કે જે પીક ડિમાન્ડ દરમિયાન ગ્રીડ ઓપરેટર્સ સાથે વાત કરે છે, રીઅલ-ટાઇમ વેધર ફીડ્સના આધારે ઇન્સ્યુલેશન આર-વેલ્યુને અનુકૂલિત કરે છે અને એન્ક્રિપ્ટેડ MQTT સ્ટ્રીમ્સ દ્વારા પ્રોપર્ટી મેનેજર સાથે જાળવણી ડેટા શેર કરે છે. પરંતુ જો પ્રથમ દિવસે દરવાજો યોગ્ય રીતે લૅચ કરે તો તેમાંથી કોઈ ફરક પડતો નથી. તેથી અમે હજુ પણ દરેક લેચનું પરીક્ષણ કરીએ છીએ. દરેક મિજાગરું. દરેક ગાસ્કેટ. -30°F ફ્રીઝર અને 115°F ઓવનમાં. કારણ કે વિશ્વસનીયતા એ લક્ષણ નથી. તે પાયો છે.