Prefab жиналмалы үй: жылдам қол жетімді портативті тұрғын үй шешімі 

Prefab жиналмалы үй технологиясы бірден үш мәселені шешеді: жылдамдық, құны және сайттың икемділігі. Біз Қытайдың ауылдық жерлерінде, шөлді құрылыс лагерьлері мен жағалаудағы апат аймақтарында 120-дан астам қондырғы орнаттық және әрбір орналастыру бізге ненің жұмыс істейтіні және ненің жарамсыз екендігі туралы нақты нәрсені үйретті.

Неліктен «Бүктеу» нақты әлемде орналастыруда «жинақтау» функциясын орындайды

Портативті тұрғын үйлердің көпшілігі «жылдам орнатуды» талап етеді. Бірақ біз екі күн бойы крандарды, тегіс бетон төсемдерін және сертификатталған дәнекерлеушілерді қажет ететін болат қаңқалы модульдермен бригадалардың күресін көрдік. Шынайы Prefab жиналмалы үй толығымен дәнекерленген, алдын ала сыммен және алдын ала оқшауланған түрде келеді — содан кейін оның жұмыс көлемінің 35% дейін тегіс бүктеледі. Бір блок стандартты 13,6 м тіркемеге сәйкес келеді. Бөлшектеу жоқ. Қайта өңдеу жоқ. Жай ашыңыз, гидравликалық тіректерді бекітіңіз, су мен қуат қосыңыз және 4 сағат ішінде алыңыз.

JH-F9 сериямызда қолданылатын қос осьті бұралу қосқышына орналаспас бұрын біз алты құрылымдық топса конструкциясын сынап көрдік. Ол 65 км/сағ жел жүктемесін бекітпесіз көтереді. Жаңбырдың ағуы? Гуанси мен Юньнаньда 18 айлық муссондық сынақтардағы нөлдік сәтсіздіктер. Жылу көпірі? Бүктелген тігіс үш қабатты EPDM тығыздағышты пайдаланады - таспа емес, тығыздауыш емес - қысу күші килоньютонмен өлшенеді, болжам емес.

Міне, пайдаланушылар нені қызықтырады:

• Негізге қойылатын талап: нығыздалған қиыршық тас немесе асфальт—бетон қажет емес
• Қуат кірісі: 220В бір фазалы; негізгі жарықтандыру және айнымалы ток үшін генератор қажет емес
• Суды қосу: стандартты 3/4″ NPT кірісі; әр қондырғыда өшірулері бар ішкі PEX коллекторы
• Бірлік салмағы: 3,850 кг жайылған; 1200 кг бүктелген

Құн жай ғана баға емес - бұл мәнге жетудің жалпы уақыты

Кейбір сатып алушылар тек стикер бағасын салыстырады: $18,500 және $22,000. Бірақ біз жалпы уақытты қадағалаймыз - құрылым пайдалы шаршы метрлерді жеткізетін сәт. Дәстүрлі алаңшада салынған кабина рұқсат алған сәттен бастап кілт тапсырылғанға дейін 72 күнді алады. Біздің ең жылдам рекордымыз Prefab жиналмалы үй орналастыру? 37 сағат — тіркеме келгеннен бастап ішінде ұйықтап жатқан қызметкерлерге дейін.

Бұл жылдамдық еңбек шығындарын 68%-ға қысқартады, ауа райының кешігуін болдырмайды және құрылыс кезінде сақтандыру жарналарын азайтады. Бір клиент – Цинхайдағы геотермиялық зерттеу тобы – жалдау ақысын болдырмау және далалық деректерді жинауды жеделдету арқылы 14 апта ішінде толық инвестициясын қалпына келтірді. Олар 21 200 доллар төледі. Олардың балама нұсқасы алдын ала дайындалған ағаш кабина үшін 16 800 доллар болды, бірақ оған кран, 10 күндік іргетас құю және сымдар үшін үш электрик қажет болды.

Міне, ащы шындық: арзан қондырғылар топсада істен шығады. Біз бәсекелестердің бес циклден кейін бұралып қалатын мөрленген болат ілмектерді пайдаланатынын көрдік. Біздегілер 5000 циклдік шаршау сынағынан өтеді. Әрбір қондырғы біздің инженер-механик қол қойған калибрлеу сертификатымен жеткізіледі — PDF емес, негізгі тірек бағанына жабыстырылған ламинатталған карта.

Барлық жиналмалы үйлер нақты жағдайларды реттей бермейді

Кейбіреулер жиналмалы дизайн төзімділікті жоғалтады деп дауласуы мүмкін. Біз келіспейміз, бірақ біз стандарттардан тыс сынақтан өткендіктен ғана. Біздің қондырғылар жылжымалы ғимараттар үшін GB/T 29734–2013 талаптарына сәйкес келеді, иә. Бірақ біз оларды көптеген ерекшеліктер елемейтін шарттар арқылы да іске қосамыз:

• −35°C суық, содан кейін 22 минуттан аз уақыт ішінде толық HVAC күшейту
• 1200 сағат бойы тікелей ультракүлгін сәулесінің әсер етуі — өшпейді, тығыздағыштың жарылуы болмайды
• 0,3 г бүйірлік үдеу кезінде сейсмикалық сілкіністің имитацияланған кестесі (6,5 магнитудаға баламалы)
• Барлық сыртқы бекіткіштердегі 120 сағаттық тұзды тұман сынағы

Бір кең тараған қате түсінік: «бүктеу = жеңіл = жеңіл». Дұрыс емес. Қабырғалық панельдер 50 мм қатты полиуретанды өзекке жабыстырылған 1,2 мм мырышталған болаттан жасалған қабықты пайдаланады - тығыздығы 38 кг/м³, қысу күші 220 кПа. Бұл көптеген учаскеде құйылған бетон блоктарына қарағанда қаттырақ. Салмағы 90 кг аспаптық шкафты кез келген ішкі қабырғадағы шпилькаға арматурасыз іліп қоюға болады.

Біз тұтынушыларды қондырғыларды орнында өзгертуге тырыстық - жаңа құбыр тесіктерін бұрғылау, шатырға орнатылған күн қондырғыларын қосу. Көбісі сәтсіз аяқталды. Неліктен? Өйткені біздің панельдік қосылыстар құрылымдық қабырғалармен дәл сәйкес келеді. Орталықтан тыс бұрғылаңыз, сіз бос орынға тап боласыз немесе оқшаулаудың тұтастығын бұзасыз. Сонымен, біз қазір әрбір тапсырыспен тегін CAD файлдарын қосамыз - нақты шпилька орындарын, құбыр жолдарын және жүк көтергіш аймақтарды көрсетеді.

Алдын ала жиналмалы үйлерді кім пайдаланады және оларға не қажет

Үздік үш пайдаланушы тобы бізге әртүрлі нәрселерді айтады:

1. Құрылыс мердігерлері «Қуат дайын» ғана емес, сонымен қатар таңбаланған ажыратқыштар, раковинаның биіктігіндегі GFCI қорғалған розеткалар және қауіпсіздік камералары үшін алдын ала бағдарланған төмен вольтты құбырлар — қосу және ойнату утилиталарының қосылымдарын талап етеді.
2. Төтенше әрекет ету топтары жылдам залалсыздандыруды қажет етеді, сондықтан біз тегіс төселген еденді, микробқа қарсы қабырға жабындарын және еден ұстағыштарына 1,8% көлбеу болатын су төгетін арналарды қостық.
3. Экологиялық туристік операторлар дыбыссыз жұмыс істеуді сұраңыз, сондықтан біз стандартты айнымалы ток компрессорларын ең жоғары салқындату кезінде небәрі 420 Вт тартатын тұрақты ток инверторларымен ауыстырдық.

Бірдей екі орналастыру жоқ. Гималай зерттеу станциясы үшін жиналмалы жиналмалы үй үш қабатты әйнекті терезелер мен жылытылатын еденге арналған канализацияны қажет етеді. Хайнандық жағажай курорты үшін тот баспайтын болаттан жасалған бұйымдар мен теңізге арналған алюминий қаптамасы қажет. Біз «барлығына сәйкес келетін бір өлшемді» ұсынбаймыз. Біз конфигурацияланатын 17 негізгі үлгіні ұсынамыз — және әрбір өзгеріс шығарылғанға дейін Шандунг сынақ алаңында тексеріледі.

Болашақ жақтау емес, бүктелген

A Prefab жиналмалы үй бұл жай ғана жылдам баспана емес. Бұл сіздің жобаңыздың уақыт кестесімен тыныс алатын инфрақұрылым. Ол сізге қажет кезде келеді. Аяқтаған кезде кетеді. Ол жағдай өзгерген кезде бейімделеді.

Біз «уақытша» дегенді білдіретін «мәміле» дәуірінен өттік. Бүгінгі күннің ең жақсы жиналмалы қондырғылары жылу өнімділігі, акустикалық әлсіреу және құрылымдық серпімділік бойынша тұрақты құрылымдарға сәйкес келеді, сонымен бірге бетон баламаларына қарағанда 70% төмен көміртекті береді.

Дәл қазір Азиядағы кез келген ірі инфрақұрылымдық дәлізді қараңыз - жоғары жылдамдықты теміржол, гидроэнергетика, электр энергиясын зарядтау желілері. Сіз дайын тұрған бүктелген бірлік қатарларын көресіз. Күту емес. Тот баспау. Адам әрекеті басталғанша кеңістікті ұстау.

Бұл бүктеудің тыныш күші: ыңғайлылық емес, мақсаттылық. Сіз құнның қашан басталатынын таңдайсыз және пайдаланылмаған уақыт үшін төлемді тоқтатасыз.