តើផ្ទះកុងតឺន័រពង្រីក 20 ហ្វីតគឺជាអ្វី? 

នៅពេលដែលមនុស្សនិយាយអំពីផ្ទះកុងតឺន័រនោះរឿងដំបូងដែលជារឿយៗមកគិតគឺថ្លៃដើម។ ផ្ទះកុងតឺន័រជាពិសេសកំណែដែលអាចពង្រីកបាន 20 ហ្វីតបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីទីផ្សារដ៏ទំនើបមួយនៅក្នុងអចលនទ្រព្យទំនើបដែលផ្តល់នូវលទ្ធភាពនៃតំលៃសមរម្យនិងការច្នៃប្រឌិត។ ប៉ុន្តែតើតម្លៃដូចត្រង់ដូចដែលវាហាក់ដូចជា? សូមចូលកាន់តែជ្រៅទៅក្នុងអ្វីដែលជំរុញតម្លៃលំនៅដ្ឋានតែមួយគត់ទាំងនេះ។

មូលដ្ឋានគ្រឹះ: ការយល់ដឹងអំពីផ្ទះកុងតឺន័រស្វែងយល់

ដំបូងយើងត្រូវបោសសំអាតការយល់ច្រឡំទូទៅមួយចំនួន។ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន 20 ហ្វីតមិនត្រឹមតែជាធុងដឹកទំនិញដែលបំពាក់ដោយបង្អួចនិងទ្វារពីរបីប៉ុណ្ណោះទេ។ អ្នកលេងឧស្សាហកម្មចូលចិត្ត Shandong Jujiu រួមបញ្ចូលខូអិលធីឌី, ដឹងថាដំណើរការនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើសមាហរណកម្មរចនាសម្ព័ន្ធស្មុគស្មាញជាមួយប្រព័ន្ធអគ្គិសនីបំពង់បង្ហូរទឹកនិងអ៊ីសូឡង់សម្រាប់ការលួងលោមនិងការអនុលោមតាមក្រមអាគារ។ កត្តាទាំងនេះទាំងអស់ប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដែលអាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងដោយផ្អែកលើលក្ខណៈពិសេសដែលមាន។

គុណភាពសម្ភារៈដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការកំណត់តម្លៃ។ ដែកថែបថ្នាក់ខ្ពស់មានសំភារៈអ៊ីសូឡង់ល្អប្រសើរនិងជម្រើសប្រកបដោយចីរភាពនឹងជំរុញការចំណាយឡើង។ ឧទាហរណ៍ម៉ូដែលអេកូអេកូអាចមើលឃើញការចំណាយបន្ថែមប៉ុន្តែប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់ពួកគេបានបិទទ្វារនេះតាមពេលវេលា។

លើសពីនេះទៅទៀតការប្តូរតាមបំណងក៏អាចផ្លាស់ប្តូរទេសភាពតម្លៃផងដែរ។ គំរូស្តង់ដារមួយអាចចាប់ផ្តើមតាមអត្រាជាក់លាក់មួយប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមបន្ថែមការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួនតម្លៃអាចមានការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ការក្រឡេកមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់

មិនមានទំហំមួយដែលសមស្របទាំងអស់នៅពេលនិយាយអំពីតម្លៃមួយ ផ្ទះកុងតឺន័រដែលអាចពង្រីកបាន 20 ហ្វីត។ ជាទូទៅអ្នកអាចរកតម្លៃចាប់ពី 10.000 ដុល្លារទៅ 5 ម៉ឺនដុល្លារ។ ជួរធំទូលាយនេះគឺដោយសារតែកត្តាជាច្រើនរួមទាំងកម្រិតនៃការប្តូរតាមបំណងតំបន់តំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងច្រើនទៀត។

វាងាយស្រួលក្នុងការជាប់ក្នុងតម្លៃមូលដ្ឋានដែលហាក់ដូចជាទាប។ ក្រុមហ៊ុនតែងតែផ្សាយពាណិជ្ជកម្មថ្លៃដើមរបស់សែលមូលដ្ឋានប៉ុន្តែអ្នកទិញផ្ទះជាញឹកញាប់ជារឿយៗមើលរំលងការចំណាយបន្ថែម។ ការតំឡើងបរិក្ខារការតំឡើងអគ្គីសនីបញ្ចប់ផ្ទៃខាងក្នុងហើយការចែកចាយអាចបន្ថែមបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

យកវាពីអ្នកដែលបាននៅទីនោះ: ការពិភាក្សាលម្អិតជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដូចជាផ្ទះសានដុងជូជីជូគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ពួកគេណែនាំអ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលតាមរយៈការធ្វើឱ្យពួកគេមានជម្រើសដែលពួកគេធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមិនមានចំណេះដឹងផ្អែកលើឧបសគ្គថវិកានិងតម្រូវការ។

បទពិសោធន៍ជីវិតពិត

វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យបានចែករំលែកបទពិសោធន៍ចម្រុះនៅក្នុងការបណ្តាក់ទុននៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។ អ្នកខ្លះបានរកឃើញថាតាមរយៈការធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះផ្ទះពង្រីក 20 ហ្វីតរបស់ពួកគេមានប្រសិទ្ធិភាពនិងប្រសិទ្ធភាព។ ឧទាហរណ៍លោក Shandon Jujiu ចម្រុះ Co. Locing Co Ltd ផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយវេនដែលជាច្រើនបានកោតសរសើរចំពោះតម្លាភាពនិងគុណភាព។

ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំបានឃើញអ្នកទិញដែលបានប៉ាន់ស្មានថ្លៃដើមនៃការតំឡើងឬប្រឈមនឹងឧបសគ្គដែលមិននឹកស្មានដល់។ វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់បទបញ្ជាដីធ្លីនិងថ្លៃដែលពាក់ព័ន្ធដែលអាចរកអ្នកទិញលើកដំបូងនៅក្រៅឆ្មាំ។ មិនថាការត្រៀមរៀបចំមូលដ្ឋានឬការអនុញ្ញាតឱ្យមានដីឥដ្ឋទិដ្ឋភាពទាំងនេះអាចបន្ថែមបន្ទុកដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនដល់ថ្លៃដើមសរុប។

ដំបូន្មានគឺៈធ្វើការស្រាវជ្រាវឱ្យបានហ្មត់ចត់។ ការរុករកតាមរយៈវេទិកាដូច ជូជីយូហោសស៊ីស ផ្តល់ការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃប៉ុន្តែការនិយាយដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រុមហ៊ុនផលិតពង្រឹងការយល់ដឹងអំពីអ្វីដែលគម្រោងទាំងមូលនេះតម្រូវឱ្យមាន។

ការចំណាយលាក់លៀមដែលត្រូវពិចារណា

អ្នកទិញសក្តានុពលមិនត្រូវមើលរំលងការដឹកជញ្ជូនដឹកជញ្ជូនទេ។ ស្រមៃមើលភាពរំភើបនៃផ្ទះថ្មីដែលរសាត់នៅពេលដែលការចោទប្រកាន់ការដឹកជញ្ជូនដែលមិនបានរំពឹងទុកបានបុក។ អាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តចម្ងាយនិងវិធីដឹកជញ្ជូននេះអាចបង្កើនការចំណាយយ៉ាងច្រើន។

បន្ទាប់មកមានការរៀបចំឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ផ្ទះកុងតឺន័រនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលមួយអាចតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគលើបន្ទះសូឡាឬប្រភពថាមពលជំនួសប្រសិនបើខ្សែថាមពលនៅឆ្ងាយ។ ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមរបស់ពិភពលោកពិតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីច្បាប់ចុងក្រោយ។

ធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលស្គាល់ច្បាស់ពីប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានចម្រុះដូចជាលោក Shandong Jujiu ផ្តល់ជូននូវអត្ថប្រយោជន៍នៃសេវាកម្មទូលំទូលាយដែលពិចារណាលើផ្នែកសំខាន់ៗទាំងអស់។ បទពិសោធន៍របស់ពួកគេនៅក្នុង វិស្វកម្មរចនាសម្ព័នដែកថែប និយាយបរិមាណអំពីភាពជឿជាក់និងការគាំទ្រ។

អនាគតនៃការរស់នៅរបស់កុងតឺន័រ

នៅពេលដែលកាន់តែច្រើនស្វែងយល់ពីផ្ទះធុងកែសំរួលការយល់ដឹងអំពីតម្លៃនិងកម្មវិធីជាក់ស្តែងនៅលើពិភពលោកក្លាយជាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ការអំពាវនាវរបស់ផ្ទះទាំងនេះគឺមិនអាចប្រកែកបានដែលមិនអាចប្រកែកបានផ្តល់ភាពបត់បែននិងសោភ័ណភាពទំនើប ៗ ក្នុងការចំណាយទាបបំផុត។

សម្រាប់អ្នកដែលពិចារណាលើការបណ្តាក់ទុនបែបនេះការចូលរួមដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកសាងសង់ធានានូវដំណោះស្រាយដែលបានប្តូរតាមបំណងខណៈដែលការគោរពថវិការបស់មនុស្សម្នាក់។ នេះមិនត្រឹមតែមានការពិចារណាហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយនឹងសេចក្តីប្រាថ្នានៃរបៀបរស់នៅផងដែរ។

នៅទីបំផុតក្រុមហ៊ុនដូចជា Shandong Jujiu រួមបញ្ចូលខូអិលធីឌី កំពុងត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងឧស្សាហកម្មពិសេសនេះដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវការច្នៃប្រឌិតថ្មីជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដែលគិតឆ្ពោះទៅមុខ។