પ્રિબિલ્ટ પ્રિફેબ કેબિન: પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર અને શિપિંગ કન્ટેનર હાઉસ નવા સ્પાયર દ્વારા 

પ્રી-બિલ્ટ પ્રિફેબ કેબિન સોલ્યુશન્સ હવે વિશિષ્ટ પ્રયોગો નથી-તેઓ રહેણાંક અને વ્યાપારી બાંધકામનો સૌથી ઝડપથી વિકસતો સેગમેન્ટ છે. ખરીદદારો હવે ઝડપ, અનુમાનિતતા અને પ્રદર્શનની માંગ કરે છે - માત્ર ખર્ચ બચત જ નહીં. અને જ્યારે તેઓ "પ્રીબિલ્ટ પ્રિફેબ કેબિન", "પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર", અથવા "પ્રિફેબ્રિકેટેડ શિપિંગ કન્ટેનર હાઉસ" શોધે છે, ત્યારે તેઓ ખ્યાલો બ્રાઉઝ કરતા નથી. તેઓ વાસ્તવિક જમાવટ સમયરેખા, માળખાકીય અખંડિતતા અને ક્ષેત્ર-પરીક્ષણ અનુકૂલનક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરી રહ્યાં છે.

ન્યુ સ્પાયર - દ્વારા વિકસિત અને ઉત્પાદિત શેન્ડોંગ જુજિયુ ઇન્ટિગ્રેટેડ હાઉસિંગ કું., લિ.—જવાબો કે જે સખતાઈ સાથે માંગ કરે છે તે મોટાભાગની પ્રિફેબ બ્રાન્ડ્સ છોડી દે છે: ફેક્ટરી-પ્રમાણભૂત વેલ્ડીંગ માન્યતા, ઓન-સાઇટ વેધરપ્રૂફિંગ વેરિફિકેશન, અને ઇન્સ્ટોલેશન-પ્રમાણિત ક્રૂ વૈશ્વિક સ્તરે તૈનાત છે. અમે 23 દેશોમાં 140 થી વધુ સ્થાપનોની દેખરેખ રાખી છે-અને દરેક કિસ્સામાં, પ્રશ્ન "શું તે આવશે?" પરંતુ "અમે તેને કેટલી ઝડપથી કબજે કરી શકીએ?"

શા માટે "પ્રીબિલ્ટ" બધું જ બદલી નાખે છે (ખાસ કરીને દૂરસ્થ અથવા સમય-સંવેદનશીલ સાઇટ્સ માટે)

"પ્રીમેઇડ શિપિંગ" અનુકૂળ લાગે છે-જ્યાં સુધી તમે ક્રેટ ખોલો અને મેળ ન ખાતી બોલ્ટ પેટર્ન, ખોવાયેલા ઇન્સ્યુલેશન ગાસ્કેટ અથવા વિદ્યુત નળીઓ અલગ વોલ્ટેજ ધોરણ માટે રૂટ ન કરો. સાચું પ્રીબિલ્ટ એટલે ઝીરો ફીલ્ડ ફેબ્રિકેશન. દરેક ન્યૂ સ્પાયર યુનિટ ફેક્ટરીને સંપૂર્ણપણે વાયર્ડ, પ્લમ્બ્ડ, ઇન્સ્યુલેટેડ અને ટેસ્ટેડ છોડે છે—જેમાં 72-કલાક સિમ્યુલેટેડ રેઈન એક્સપોઝર અને થર્મલ સાયકલિંગ -25°C થી +45°C સુધીનો સમાવેશ થાય છે.

અમે જોયું છે કે ક્લાયંટ 11-17 દિવસ ઓન-સાઇટ ગુમાવે છે કારણ કે તેમના "પ્રીફેબ" સપ્લાયર પૂર્વ-ઇન્સ્ટોલ કરેલ HVAC ડક્ટવર્ક વિના માળખાકીય ફ્રેમ મોકલે છે. ન્યૂ સ્પાયર તે કરતું નથી. તેની 20-ફૂટ વિસ્તૃત કન્ટેનર કેબિન સંકલિત ડક્ટલેસ મિની-સ્પ્લિટ્સ, પ્રી-વાયર આઉટલેટ્સ (110V/220V ડ્યુઅલ-કન્ફિગરેબલ), અને R-28 રેટેડ SIP પેનલ દિવાલો સાથે વહાણ કરે છે. કોઈ અનુમાન નથી. કોઈ પુનઃકાર્ય નથી. ફક્ત ક્રેન-અને-કનેક્ટ કરો.

તેથી જ નોર્વેમાં માઉન્ટેન-વ્યૂ ગ્લેમ્પિંગ રિસોર્ટ્સ અથવા કેન્યામાં ઇમરજન્સી હાઉસિંગ ક્લસ્ટર બનાવનારા વિકાસકર્તાઓ સમાન મોડેલ પસંદ કરે છે: સફરજન. તે માત્ર એક કન્ટેનર નથી-તે એક પ્રમાણિત વર્ગ III નિવાસી એકમ છે, જે CE-ચિહ્નિત છે, જેમાં ફાયર-રેટેડ ઈન્ટિરિયર ક્લેડીંગ અને સિસ્મિક બ્રેકિંગ ચેસિસમાં બિલ્ટ છે.

પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર ≠ વન-સાઇઝ-ફિટ્સ-ઓલ (અહીં છે કેવી રીતે લવચીકતા ખરેખર કામ કરે છે)

ખરીદદારોને નિશ્ચિત ફ્લોર પ્લાનમાં લૉક કરતી વખતે કેટલાક વિક્રેતાઓ "કસ્ટમાઇઝેશન"ને ટેકો આપે છે. વાસ્તવિક મોડ્યુલર ફ્લેક્સિબિલિટી એટલે માળખાકીય વિકલ્પો-માત્ર પેઇન્ટ રંગો જ નહીં. ન્યૂ સ્પાયરની પ્રિફેબ્રિકેટેડ મોડ્યુલર લાઇન ત્રણ સાબિત રૂપરેખાંકનો પહોંચાડે છે:

નિર્ણાયક રીતે, બધા સમાન ઇન્ટરફેસ પ્રોટોકોલ શેર કરે છે: સમાન દરવાજા, સમાન વિન્ડો ફ્રેમિંગ, સમાન ઉપયોગિતા પ્રવેશ બિંદુઓ. તેનો અર્થ એ કે પછીથી બીજું APPLE કેબીન ઉમેરવું? તે સીધું પ્રથમ સાથે બોલ્ટ કરે છે - કોઈ રેટ્રોફિટિંગ નથી, કોઈ સુસંગતતા ઑડિટ નથી.

કોસ્ટા રિકામાં એક રિસોર્ટ ઓપરેટરે ચાર યુનિટ્સ મિડ-સીઝન ઉમેર્યા - દરેક આગમનના 48 કલાકની અંદર કબજે કરવામાં આવે છે. તેમના અગાઉના વિક્રેતાને યુનિટ દીઠ 19 દિવસની જરૂર હતી. તફાવત મજૂરીનો નહોતો. તે પૂર્વ સંકલન હતું.

"સસ્તા" પ્રીફેબની છુપી કિંમત (અને ગુણવત્તા નિયંત્રણ શા માટે વૈકલ્પિક નથી)

$18,500નું "પ્રીમેઇડ શિપિંગ" યુનિટ આકર્ષક લાગે છે-જ્યાં સુધી વર્ષ 2 માં કાટ દેખાય નહીં, દિવાલની પેનલની પાછળ કન્ડેન્સેશન પૂલ અથવા એક શિયાળાના ચક્ર પછી દરવાજા તૂટે. અમે ઉત્તર અમેરિકામાં મોકલેલા 37 પ્રતિસ્પર્ધી એકમોનું ઑડિટ કર્યું છે: 68% મૂળભૂત ભેજ અવરોધ સાતત્ય પરીક્ષણોમાં નિષ્ફળ ગયા; 41% એ બતાવ્યું કે વેલ્ડ સ્પેટર જમીનની અંદર છોડી દેવામાં આવ્યું છે-ગેલ્વેનિક કાટ ફાંસો બનાવે છે.

ન્યૂ સ્પાયરની પ્રોડક્શન લાઇન છ બિન-વાટાઘાટ કરી શકાય તેવી ચેકપોઇન્ટ ચલાવે છે:

આ ઓવરહેડ નથી. તે જોખમ નિવારણ છે. દરેક એકમ QR-કોડેડ ગુણવત્તાયુક્ત ડોઝિયર સાથે મોકલે છે - મોબાઇલ સ્કેન દ્વારા સાઇટ પર ઍક્સેસિબલ - દરેક ચેકપોઇન્ટ માટે પાસ/ફેલ ટાઇમસ્ટેમ્પ દર્શાવે છે.

"ટર્નકી" નો ખરેખર અર્થ શું થાય છે (લોજિસ્ટિક્સ, ઇન્સ્ટોલેશન અને પછી શું આવે છે)

"પ્રિફેબ્રિકેટેડ હાઉસ" ફિલ્ડ એક્ઝેક્યુશન વિના અર્થહીન છે. ન્યૂ સ્પાયર તેના લોજિસ્ટિક્સ ફ્લીટની માલિકી ધરાવે છે, તેના પોતાના ઇન્સ્ટોલર્સને તાલીમ આપે છે અને દુબઈ, રોટરડેમ અને હ્યુસ્ટનમાં પ્રાદેશિક સ્ટેજીંગ હબ જાળવે છે. લીડ સમય? ઓર્ડર કન્ફર્મેશનથી લઈને સાઈટ-રેડી ડિલિવરી સુધી 28-35 દિવસ - 20-યુનિટ ઓર્ડર માટે પણ.

પરંતુ સૌથી મોટો તફાવત ડિલિવરી પછીનો સપોર્ટ છે. અમે તૃતીય-પક્ષ કોન્ટ્રાક્ટરોને સોંપતા નથી. અમારા એન્જિનિયરો પ્રથમ વખતના કમિશનિંગની દેખરેખ રાખે છે. અમારા ટેકનિશિયનો થર્મોસ્ટેટ્સનું માપાંકન કરે છે, GFCI ટ્રિપ થ્રેશોલ્ડને ચકાસે છે અને ડ્રેનેજ સ્લોપ પર સાઇન ઑફ કરે છે—બધું દસ્તાવેજીકૃત અને ક્લાયન્ટ સાથે શેર કર્યું છે.

જ્યારે કેનેડામાં એક યુનિવર્સિટીને 7 અઠવાડિયામાં 12 ફેકલ્ટી હાઉસિંગ એકમોની જરૂર હતી-શિયાળાના ફ્રીઝ-થૉ ચક્ર દરમિયાન-અમે ગરમ ગ્રાઉન્ડ એન્કર, પ્રી-કન્ડિશન્ડ ઈન્ટિરિયર એર, અને 29 દિવસમાં ઓક્યુપન્સી પૂર્ણ કરી હતી. "પર્યાપ્ત નજીક" નથી. "પ્રીફેબ માટે સારું" નથી. શેડ્યૂલ પર. સ્પેક પર. વોરંટી પર.

પ્રીબિલ્ટ પ્રિફેબ કેબિન ખૂણા કાપવા વિશે નથી. તે અનિશ્ચિતતાને કાપવા વિશે છે. ન્યૂ સ્પાયર સાથે, તમે ચકાસાયેલ પ્રદર્શન મેળવો છો - વચનો નહીં. તમને એકીકરણ મળે છે - એસેમ્બલી નહીં. તમને ઘર, ઑફિસ અથવા હોસ્પિટાલિટી યુનિટ મળે છે જે 37મા દિવસે નહીં પણ 1 દિવસ પર કામ કરે છે. કારણ કે વિશ્વસનીયતા વિનાની ઝડપ વધુ ઝડપી નિરાશા છે.