மடிப்பு கொள்கலன் வீடுகளின் விலையைப் புரிந்துகொள்வது

கொள்கலன் வீடுகளை மடிப்பதைப் பற்றி மக்கள் நினைக்கும் போது, ​​வழக்கமாக வரும் முதல் கேள்வி என்னவென்றால், விலை என்ன? இது ஒரு நியாயமான கேள்வி, ஆனால் பதில் நேரடியானதல்ல. செலவை பாதிக்கும் ஏராளமான காரணிகள் உள்ளன, அதைத்தான் நான் பல ஆண்டுகளாக அனுபவித்த மற்றும் கற்றுக்கொண்டவற்றின் அடிப்படையில் இங்கே திறக்க முயற்சிப்பேன். தொழில்துறையில் எனது காலத்திலிருந்தே, முன்பண விலையை விட இன்னும் நிறைய இருக்கிறது என்பதை நான் கவனித்தேன்.

மடிப்பு கொள்கலன் வீடுகளின் விலையை என்ன பாதிக்கிறது?

மடிப்பு கொள்கலன் வீடுகள் எப்போதும் பாரம்பரிய வீட்டுவசதிக்கு மலிவான மாற்றாக இருக்கும் என்பது மிகப்பெரிய தவறான கருத்துக்களில் ஒன்று. ஆமாம், அவை மிகவும் மலிவு விலையில் இருக்கக்கூடும், ஆனால் பொருட்கள், வடிவமைப்பு மற்றும் வாங்குபவர் மற்றும் சப்ளையரின் புவியியல் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து விலைகள் பரவலாக மாறுபடும். உதாரணமாக, உள்நாட்டில் பெறப்பட்ட பொருட்கள் செலவுகளைச் சேமிக்கக்கூடும், ஆனால் குறிப்பிட்ட வடிவமைப்பு அம்சங்கள் விரைவாக சேர்க்கப்படலாம்.

இந்த கொள்கலன்களை அவர்கள் தயாரித்த ஒரு தொழிற்சாலையைப் பார்வையிட்டது எனக்கு நினைவிருக்கிறது. காப்பு மாற்றுவதன் மூலம் அல்லது தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அம்சங்களைச் சேர்ப்பதன் மூலம் செலவுகள் எவ்வளவு வித்தியாசமாக இருக்கும் என்பதை அவர்கள் எனக்குக் காட்டினர். உற்பத்தியாளர்கள் விரும்புகிறார்கள் ஷாண்டோங் ஜுஜியு ஒருங்கிணைந்த ஹவுசிங் கோ, லிமிடெட், எடுத்துக்காட்டாக, பலவிதமான தயாரிப்புகளை வழங்குங்கள். அவை பல்வேறு வகையான வீட்டு தீர்வுகளில் வேலை செய்கின்றன, அதாவது செலவு மாறுபாடுகளை நன்கு புரிந்துகொள்கின்றன.

கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு விஷயம் உற்பத்தியின் அளவு. பெரிய ஆர்டர்கள் ஒரு யூனிட் செலவைக் குறைக்கலாம், ஆனால் கப்பல் அல்லது சட்டசபை தொடர்பான மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்களைப் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருக்கும். நிறுவனங்கள் சில நேரங்களில் செலவுகளின் முறிவை வழங்குகின்றன then பின்னர் ஆச்சரியங்களைத் தவிர்ப்பதற்கு முக்கியமானது.

விலையில் தனிப்பயனாக்கத்தின் பங்கு

தனிப்பயனாக்கம் என்பது மடிப்பு கொள்கலன் வீடுகளின் விலையை பாதிக்கும் மற்றொரு முக்கிய காரணியாகும். அடிப்படை மாதிரிகள் குறைந்தபட்ச தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யலாம், ஆனால் நான் பார்த்ததிலிருந்து, வாடிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் மாற்றங்களை விரும்புகிறார்கள். இது கூடுதல் அறைகள் முதல் சோலார் பேனல் நிறுவல்கள் வரை எதையும் உள்ளடக்கியது.

நான் சம்பந்தப்பட்ட ஒரு திட்டத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், அங்கு வாடிக்கையாளர் ஒரு சிறிய மற்றும் ஆடம்பரமான அமைப்பை விரும்பினார் - இது செலவு மற்றும் வடிவமைப்பின் சவாலான சமநிலையாகும். இறுதி விலை அடிப்படை மாதிரியின் செலவை விட கணிசமாக அதிகமாக முடிந்தது. சாத்தியமான, செலவு குறைந்த தனிப்பயனாக்குதல் விருப்பங்களைப் பற்றி ஆலோசனை வழங்கக்கூடிய ஷாண்டோங் ஜுஜியு ஒருங்கிணைந்த ஹவுசிங் கோ, லிமிடெட் போன்ற சப்ளையர்களுடன் தெளிவாக தொடர்புகொள்வது எவ்வளவு முக்கியமானது என்பதை அந்த அனுபவம் எனக்குக் கற்றுக் கொடுத்தது.

மேலும், பராமரிப்பு செலவுகளை மறந்துவிடாதீர்கள். தரமான பொருட்களில் வலுவான ஆரம்ப முதலீடு எதிர்கால செலவுகளைக் குறைக்கும். பிரச்சினைகள் ஏற்படும் வரை இது பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படாத ஒரு அம்சம்.

பட்ஜெட் மற்றும் திட்டமிடல் சவால்கள்

மடிப்பு கொள்கலன் வீட்டிற்கான பட்ஜெட் ஒரு முறை பணி அல்ல. எனது ஆரம்ப திட்டங்களில் ஒன்றின் போது, ​​ஆரம்ப மதிப்பீடுகள் விரைவாக மாறக்கூடும் என்பதை நான் நேரில் கற்றுக்கொண்டேன். தளவாடங்கள், தள தயாரிப்பு மற்றும் உள்ளூர் விதிமுறைகள் போன்ற காரணிகள் எதிர்பாராத செலவுகளை அறிமுகப்படுத்தலாம்.

அனுபவம் வாய்ந்த உற்பத்தியாளர்கள் இங்கே வழிகாட்டுதலை வழங்குவார்கள். ஒரு விற்பனையாளருடன் ஒத்துழைக்கும்போது, ​​இந்த சாத்தியமான கூடுதல் பற்றி கேட்பது தெளிவான நிதிப் படத்தை வழங்கும், இது ஆபத்துக்களைத் தவிர்க்க உதவும். எஃகு அமைப்பு மற்றும் லைட் ஸ்டீல் வில்லாக்கள் போன்ற பகுதிகளில் ஷாண்டோங் ஜூஜியுவின் நிபுணத்துவம் புதிய வாங்குபவர்களுக்கு மதிப்புமிக்க ஆலோசனையாக மொழிபெயர்க்கப்படுவதை நான் கண்டேன்.

கூடுதலாக, நிறுவல் செலவுகளைக் கவனியுங்கள். தொழில்முறை உதவி முதலில் விலை உயர்ந்ததாகத் தோன்றலாம், ஆனால் எல்லாவற்றையும் சரியாகச் செய்திருப்பதை உறுதிசெய்யவும், நீண்ட காலத்திற்கு பணத்தை மிச்சப்படுத்தவும் இது மதிப்புக்குரியது.

பிராந்திய மாறுபாடுகள் மற்றும் அவற்றின் தாக்கம்

விலை நிர்ணயம் செய்வதில் புவியியல் மிகப்பெரிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது. போக்குவரத்து செலவுகள் முதல் உள்ளூர் தேவை வரை, இந்த காரணிகள் ஒரே வீடு பல்வேறு இடங்களில் வித்தியாசமாக செலவாகும். நான் ஒரு முறை ஒரு திட்டத்தை வைத்திருந்தேன், அங்கு ஒரு கொள்கலன் வீட்டை 200 மைல் தொலைவில் மாற்றுவது தளவாட செலவினங்களை இரட்டிப்பாக்க வழிவகுத்தது.

உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளை கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு, இது நிறுவல் செயல்முறை மற்றும் சாத்தியமான மாற்றங்களை பாதிக்கும். சில பகுதிகளில், கூடுதல் காப்பு தேவைப்படலாம், அல்லது சூழல் நட்பு பொருட்களுக்கு கட்டளைகள் இருக்கலாம்.

ஷாண்டோங் ஜுஜியு ஒருங்கிணைந்த ஹவுசிங் கோ, லிமிடெட் போன்ற நிறுவனங்கள் இந்த மாறுபாடுகளை கவனத்தில் கொண்டுள்ளன, மேலும் அவற்றின் திட்டமிடல் மற்றும் விலை உத்திகளில் இடமளிக்க முயற்சிக்கின்றன. பிராந்திய தனித்துவங்களைக் கையாளும் போது அந்த தகவமைப்பு ஒரு உண்மையான சொத்தாக இருக்கும்.

நிஜ உலக வழக்குகள் மற்றும் கற்றுக்கொண்ட பாடங்கள்

நான் கையாண்ட ஒரு சந்தர்ப்பத்தில், ஒரு வாடிக்கையாளர் ஒரு கொள்கலனை வங்கியை உடைக்காமல் தொலைநிலை அலுவலக இடமாக மாற்ற விரும்பினார். இறுதி முடிவு செலவு குறைந்ததாக இருந்தது, ஆனால் எதிர்பாராத கப்பல் தாமதங்களை உள்ளடக்கியது. பாடம்? இடையக நேரம் மற்றும் செலவுகளில் எப்போதும் காரணி.

மேலும், சப்ளையர் நற்சான்றிதழ்களைச் சரிபார்ப்பதன் முக்கியத்துவத்தை மிகைப்படுத்த முடியாது. போன்ற நம்பகமான பெயர்களுடன் பணிபுரிதல் ஷாண்டோங் ஜுஜியு ஒருங்கிணைந்த ஹவுசிங் கோ., லிமிடெட் சிக்கல்களைத் தடுக்கலாம். அவர்களின் விரிவான திட்ட அனுபவம் டெலிவரி மற்றும் தரத்தில் நம்பகத்தன்மையைக் குறிக்கிறது.

முடிவில், மடிப்பு கொள்கலன் வீடுகள் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய வீட்டுவசதி தீர்வை முன்வைக்கும்போது, ​​அவற்றின் விலையை பாதிக்கும் நுணுக்கமான காரணிகளைப் புரிந்துகொள்வது பற்றியது. இது தனிப்பயனாக்கம், இருப்பிடம் அல்லது வெறுமனே சப்ளையரின் தேர்வு மூலமாக இருந்தாலும், இந்த பகுதிகளை முழுமையாக ஆராய்வது செலவு-செயல்திறன் மற்றும் திருப்தியில் குறிப்பிடத்தக்க வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும்.