Хонаи контейнери қатшаванда ИМА: манзили дастрас ва зуд ҷойгиркунии модулӣ 

Талабот ба хонаи контейнерии қатшаванда дар ИМА афзоиш меёбад - на аз сабаби тамоюл, балки аз сабаби холигии воқеии ҷаҳон. Пудратчиён дар Техас дар давоми 72 соат ба офисҳои сайт ниёз доранд. Операторони парки RV дар Аризона мехоҳанд кабинаҳои меҳмононро, ки пеш аз мавсими авҷи аъло ҷойгир мекунанд, мехоҳанд. Гурӯҳҳои вокуниши изтирорӣ дар Флорида воҳидҳои манзилии ба тӯфон омодаро талаб мекунанд, ки ҳангоми расидан ҳамвор ва кушода мешаванд. Инҳо гипотетикӣ нестанд. Мо барои ҳар се сенария хонаҳои контейнерии қатшавандаро насб кардем ва ҳар дафъа омили маҳдудкунанда буҷет ё тарроҳӣ набуд. Ин суръат бе созиш буд.

Чаро "паҳнкунӣ" барои истиқрори ИМА "якбора" мезанад

Аксари манзилҳои модулие, ки дар ИМА фурӯхта мешаванд, ба ду сатил дохил мешаванд: контейнерҳои боркашонии статикӣ дар макон муҷаҳҳаз карда шудаанд - ё модулҳои сахти пешқадам барои нақлиёти шоҳроҳи стандартӣ хеле васеъ. Ҳарду монеаҳо эҷод мекунанд. Контейнерҳои статикӣ ба кранҳои вазнин, омодагии пурраи сайт ва ҳафтаҳои кор ниёз доранд. Модулҳои сахт дар 23 иёлот иҷозатҳои аз ҳад зиёд, маҳдудиятҳои масир ва таъхирҳои суғуртаро ба вуҷуд меоранд.

Хонаҳои контейнерии қатшаванда ҳарду мушкилотро ҳал мекунанд. Онҳо бо андозаҳои стандартии ISO мефиристанд - 20 фут дарозӣ, 8 фут бараш, зери 9,5 фут баландӣ - бинобар ин иҷозати махсус надоранд. Дар макон, онҳо бо истифода аз системаҳои ҳамгирошудаи ҳалқаи гидравликӣ ё дастӣ амудӣ ё паҳлӯӣ васеъ мешаванд. Як агрегате, ки мо дар наздикии Денвер ҷойгир кардем, дар тӯли 14 соат аз бори паллетонидашуда ба фазои истиқоматии пурра изолятсияшуда, симдор ва водопровод гузашт - на кран, на тахтаи бетонӣ, танҳо шағали ҳамвор ва чор нуқтаи лангар.

Калиди он на танҳо пӯшиш аст. Ин муттасилии сохторӣ аст. Баръакси прицепҳои поп-ап ё паноҳгоҳҳои матоъӣ, хонаҳои контейнерии пӯшонидашуда рехтани кунҷи дараҷаи контейнер, чаҳорчӯбаи канали C ва нуқтаҳои бардоштан ба ISO мувофиқро нигоҳ медоранд. Ин маънои онро дорад, ки онҳо ба стандартҳои сарбории шамоли ASTM E1996 барои Минтақаи III (150 мил/соат) ҳангоми лангар мувофиқат мекунанд ва дар 17 иёлот ҳангоми муҷаҳҳаз бо тирезаҳои тасдиқшудаи HVAC ва баромад аз санҷиши мувофиқати коди HUD мегузаранд.

Он чизе ки воқеан дар хоки ИМА кор мекунад - на танҳо дар брошюраҳо

Баъзе истеҳсолкунандагон даъво доранд, ки "қатъ кардан ва рафтан" -ро пинҳон мекунанд, аммо маҳдудиятҳои муҳимро пинҳон мекунанд: маҳдудиятҳои баландии сақф, ки тозакунии бори барфро пешгирӣ мекунанд, панелҳои деворӣ, ки винтҳои махсуси хушкшудаи ИМА-ро қабул карда наметавонанд ё холигоҳҳои изолятсия барои минтақаҳои иқлимии Чин - на зимистонҳои Миннесота ё тобистони Аризона.

Мо ҳар як конфигуратсияро дар шароити воқеӣ озмоиш мекунем. Хонаи контейнерии дуқабата, ки барои осоишгоҳи лижаронӣ дар Колорадо сохта шудааст, се давраи зимистонро бо пур кардани пашми маъдании R-21, чаҳорчӯбаи танаффуси гармӣ ва тирезаҳои дучандон шишабандии Low-E гузашт. Ҳарорати дарунӣ дар 68 ° F ва пасттаринҳои беруна -22 ° F - бо истифода аз як насоси гармии 5 кВт боқӣ монд. Баръакс, як воҳиди рақиб бо хусусиятҳои шабеҳи зикршуда дар -10 ° F аз сабаби пули гармӣ дар буғумҳои ҳалқа ноком шуд.

Харидорони амрикоӣ инчунин ба логистика кам баҳо медиҳанд. Агрегатҳои қатшаванда бояд дар боркашонии байнидавлатӣ наҷот диҳанд - на танҳо васлкунии завод. Агрегатҳои мо плитаҳои пӯлодии ба ҳам пайвастшударо дар хатҳои катӣ истифода мебаранд, на парчинҳо ё кафшери нуқта. Ҳар як агрегат пеш аз баромадан аз пойгоҳи истеҳсолии Шандун аз санҷиши ларзиши 4-соата мегузарад, ки ба интиқоли боркашонии I-10 тақлид мекунад. Аз ин рӯ, сатҳи миёнаи зарари мо дар транзит 0,7% -ро ташкил медиҳад - дар муқоиса бо нишондиҳандаи саноатӣ, ки 4,2% барои префабрикаҳои ғайрифаъол аст.

Хароҷоти воқеӣ, мӯҳлатҳои воқеӣ - ҳеҷ гуна ҳилаҳои "аз оғоз"

Нархи як хонаи контейнерии якҳуҷрагӣ дар ИМА аз $38,500 FOB Qingdao оғоз мешавад. Он дорои ноҳамвории пурраи барқӣ (схемаҳои 20А, шикастани AFCI), равшании пешакии LED, қобилияти дугонаи 120V / 240V ва қубурҳои водопроводи дар завод насбшуда барои раковина, душ ва ҳоҷатхона иборат аст. 12,800 доллар барои боркашонии уқёнусӣ ба Лос-Анҷелес, 3,200 доллар барои барасмиятдарории гумрукии ИМА ва резиши дохилӣ ба Даллас ва 6,500 доллар барои насби касбӣ, аз ҷумла ҳамворкунӣ, лангар, пайваст кардани хидматҳои коммуналӣ ва имзои санҷиши ниҳоӣ илова кунед.

Арзиши умумии замин: $61,000. Дар давоми 28 рӯзи тақвимӣ аз лаҳзаи тасдиқи фармоиш расонида мешавад. Онро бо як ADU-и аз чӯб сохташуда муқоиса кунед: ба ҳисоби миёна $ 142,000, ҳадди аққал 5-7 моҳ ва илова ба таъхирҳо дар 61% қаламравҳои Калифорния дар соли гузашта.

Ин аст он чизе ки муштариён пайваста мепурсанд ва мо ба онҳо чӣ мегӯем:

Кӣ онҳоро истифода мебарад ва чаро онҳо фармоиш медиҳанд

Ин танҳо таҳиягарон нест. Оператори миллии кемпинг барои портфели 12-сайти худ 42 контейнери қатшавандаи ИМА-ро харидааст - иваз кардани кабинаҳои пӯсида. ROI дар давоми 18 моҳ ба даст омад: нархҳои шабонарӯзӣ 37% боло рафт, дар мавсими китф ҷойгиршавӣ 92% зиёд буд ва хароҷоти нигоҳдорӣ дар муқоиса бо алтернативаҳои чаҳорчӯбаи ҳезум 64% коҳиш ёфт.

Як донишгоҳ дар Ҷорҷия ҳашт ададро ҳамчун манзили омӯзгорон ҳангоми таъмири хобгоҳ ҷойгир кард. Онҳо фазои мавҷудаи таваққуфгоҳи таваққуфгоҳро истифода бурданд, аз шунавоӣ канорагирӣ карданд ва талаботи ADA-ро бо маҷмӯаҳои вуруд ба пандус ва душҳои оббозӣ иҷро карданд.

Ҳатто муниципалитетҳо онҳоро қабул мекунанд. Пас аз тӯфони Ян, се музофоти Флорида хонаҳои контейнерии қатшавандаро ҳамчун офисҳои муваққатии иҷрои кодҳо истифода бурданд - дар тӯли 4 рӯз ҷойгир карда шуда, пурра бо нерӯи барқ ​​таъмин ва шабакавӣ, бо пардаҳои тӯфон ва генераторҳои эҳтиётии офтобӣ ҷойгир карда шуданд.

Инҳо ҳалли қатъӣ нестанд. Онҳо асбобҳои фазоии бо дақиқ муҳандисишуда мебошанд, ки барои муҳити танзими ИМА, воқеияти логистикӣ ва гуногунии иқлим тарҳрезӣ шудаанд.

Агар ба шумо манзиле лозим бошад, ки зуд мерасад, ба таври эътимодбахш кор мекунад ва бидуни реинженеринг васеъ мешавад.хонаи контейнери қатшаванда ИМА дигар варианти чароғак нест. Ин асоси суръат, мувофиқат ва арзиши дарозмуддат аст. Савол дар он нест, ки оё он ба лоиҳаи шумо мувофиқат мекунад. Ин аст, ки чӣ қадар зудтар шумо метавонед онро дар сайт дастрас кунед.