Сату өчен күчереп торган катлаулы йортларны сатып алу динамикасы

Кешеләр көчле катлау йортлары турында уйлаганда, алар еш кына вакытлыча торак өчен тиз чишелешләр. Ләкин чынбарлык - күп бай һәм катлаулы. Бу өлкәгә профессиональ чумган буларак, мин үзгәрүчән потенциалны да, бу структураларга киртәләрне дә күрдем. Бу "Сатып алу һәм бару" турында гына түгел; көткәннән күбрәк нуман бар.

Базарны аңлау

Базар өчен Сату өчен күчерелә торган катлау йортлары кискен үсеш алды. Еллар элек бу күбесенчә вакытлыча приютлар булып күренде, ләкин хәзер төрле контекстта булган күпкырьләре өчен күпкырлы, афәттән коткару, модульле шәһәр урыннары, хәтта люкс чигенү кебек. Шаньдонг Jujiu кебек фирмалар Интеграль Торак С. Аларның сайты, www.jujiuhouse.com, күп вариантларны күрсәт, тагын даими чишелешләргә күчү.

Игътибар итәр өчен бер төп нәрсә - Шаньдун Джужюгия кебек бу тармактагы компанияләрнең үсеше белән, сыйфат һәм куллану вариантларының артуы бар. Клиентлар инде төп модельләр белән чикләнмиләр; Киресенчә, катлаулы конструкцияләр белән тулысынча җиһазландырылган көйләүләр бар. Бу смена күчерелә торган катлау йортлары озын вакытлы проектлар өчен тормышка ашырыла торган вариант ясады.

Төп ялгыш караш - бу структураларның "бер размерлы-туры килүе - барысы да" чишелеше. Чынлыкта, компанияләр хәзерге вакытта төрле ихтыяҗларыннан зур төзелеш проектларына туры килергә басым ясыйлар. Ләкин бу эволюция үз-үзен үз авырлыклар җыя, аеруча бер төбәктән икенчесенә кадәр аерылып торган авырлыклар асулаларына.

Сатып алу процессын

Сатып алганда Сату өчен күчерелә торган катлау йортлары, бөтен процессны аңлау бик мөһим. Бу сатып алу гына түгел; Бу сыгылучыга озак вакытлы инвестиция. Ачкыч - чыгым, сыйфат, көйләү арасында тигезләү. Тәҗрибәемнән, сатып алучылар, сайтның урнашуына һәм катлаулылыгына карап төрле транспорт һәм монтаж бәясен еш санга сукмыйлар.

Клиентның тулы җиһазландырылган берәмлекне дәүләт линияләре аша ташланган логистиканы бәяләмәгән очракны хәтерлим. Алар очраткан чыгымнар һәм регламентлар, АКШ бюджетларын һәм срокларын яңадан бәяләүгә калдыралар. Шуңа күрә, җентекләп әзерләнү һәм яхшы әзерләнү мөһим, Шаньдундагы тәҗрибәле компанияләр, интеграль сәнәгать мөмкинлекләре белән, белгечлек белән булышалар.

Тагын бер критик аспект - сезгә вакытлыча яки даими нигез кирәкме-юкмы икәнен сайлау. Бу бик күп сатып алучылар бик соң булганчы уйланмыйлар. Вакытлыча көйләүләр тиз һәм гадәттә арзанрак, ләкин киңәйтелгән куллану яки катгый климат өчен, даими нигез тотрыклылык һәм ныклык тәкъдим итә. Бу сайлау бюджетка гына түгел, ә инвестицияләрнең озынлыгы тәэсир итә ала.

Көйләү һәм куллану

Котлау - анда күпләр бу йортларны сатып алу шатлыгын табалар. Шаньтон Джужюи Эстетик өстенлекләргә һәм функциональ таләпләрне тәкъдим итә торган төрле дизайны тәкъдим итә. СЕЗНЕ САКЛАГЫЗНЫ ЯРАТЫРЫГЫЗНЫ ЯРАТУ яки ФАБУП кыр офисын булдырырга телисезме, мөмкинлекләр киңәя. Ләкин, көйләү сатып алу һәм урнаштыру процессына катлаулы катламнарны өсти.

Клиент эко-туризм венуры өчен югары шәхси йортны эзләгән бер проект бар иде. Реханәләр шунда ук булганны читкә киттеләр, үзгәртелгән планнар һәм җирле экологик экологик кагыйдәләрне тигезләү өчен өстәмә консультация сорарга. Бу әле күп фатию булды, һәм бу катлаулы консультацияләү ихтыяҗларын йөртә алган тәҗрибәле партнерлар өчен кирәклегенә басым ясады.

Бу тәҗрибә бу тәҗрибә бу тармакта тиешле тырышлык һәм профессиональ җитәкчелекнең мөһимлеген ассызыклый. Дөрес булмаган сайлау яки партнер күңелсезләнүләргә китерергә һәм чыгымнарны арттыруга китерергә мөмкин. Ләкин тикшеренүләр һәм хезмәттәшлек белән, сез чынлап та күрсәтелгән күчергеч торак чишелешенең өстенлекләрен ала аласыз.

Регламент роле

Localирле төзелеш кодларын һәм кагыйдәләрне аңлау бик мөһим, кайвакыт хәйләкәр. Eachәр төбәкнең төрле таләпләренә ия булырга мөмкин, куелырга һәм кайда. Шаньдонг Jujiu интеграль торак кафе.

Мин үземнең тискәре карашларын санга сукмау күптәнге сорауларга китерергә мөмкинлеген күрдем. Монтажлау законнары белән туры килмәү аркасында эшкәртелде, тоткарлык һәм өстәмә чыгымнар китерә. Бу җирле үз эченә алган белгечлекне җәлеп итү бик кыйммәтле. Алар эшне тигезли алалар, процессны йомшарталар.

Уңышлы проект - бу элементларның барысы да сыек рәвештә җыела. Дизайн, логистиканы, көчәйләшү, регламентның чыннан да кыйммәтен һәм файдалы булуын арттырган булырга тиеш күчерелә торган катлау йорты.

Соңгы уйлар

Ахырда, сатып алу Сату өчен күчерелә торган катлау йортлары операция генә түгел; Бу җентекләп планлаштыручы һәм белем таләп итүче күпкырлы инвестиция. Шаньдонг Jujiu интеграль торак кациясе белән партнерлар, LTD. бәяләп бетергесез экспертиза бирәләр һәм туклануга төрле ихтыяҗлар тудыра. Мин еллар дәвамында белгәннәрем - көчле торак чишелешләрен уңышлы кабул итү - дөрес партнер сайлау, конкрет ихтыяҗларны аңлау, конкрет ихтыяҗларны сайлау, юл буенча һәр адымга әзерләнә.

Бу кешеләр өчен эшләүче урынлар булдыру турында, бу вакытлыча сыену урыны яки озак вакытлы тере чишелешме. Eachәрбер проект үз проблемаларын башкара, ләкин бу кыр кырын кызыклы итә. Сез структураны гына сатып алмыйсыз; Сез күпкырлы киләчәккә инвестиция кертәсез.